Три вопроса, которые буклет пропускает: что дешевле, если сравнить на один момент времени, полная оплата или рассрочка; сколько процентов спрятано в беспроцентной схеме; и за какую цену нужно продать через несколько лет, чтобы действительно заработать.
Оба приведены к сегодняшней стоимости, мерилом служит доходность ваших собственных денег.
С учётом 2% комиссии агента и 2% налога на доход с цены продажи. Продажа до получения свидетельства о собственности считается переуступкой договора, без налоговой льготы.
Полная версия учитывает реальный график платежей проекта, штрафы, если вы не сможете продолжать платить, и сравнение с другими квартирами той же зоны.
Реальный график платежей каждого проекта, точные штрафы в договоре и осталась ли в доме квота для иностранцев. Это проверяется по каждой квартире отдельно.
Допущения